“การเริ่มต้นทำงาน” กับการซื้อบ้านดีหรือไม่?”

“การเริ่มต้นทำงาน” กับการซื้อบ้านดีหรือไม่?”

การเริ่มต้นชีวิตการทำงานด้วยการซื้อบ้านพร้อมกัน  หลายคนอาจจะคิดว่ามันคงเป็นเรื่องยาก และอาจมองว่าเป็นไปไม่ได้ที่จะซื้อบ้านสักหลังด้วยอายุและเงินเดือนแค่นี้ บางคนอาจมองว่าเป็นการลงทุน ที่ทำให้เกิดหนี้สินระยะยาว  รวมถึงดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายที่ค่อนข้างสูง เมื่อลองคำนวนจนสิ้นสุดการกู้

ราคาบ้านมีแต่สูงขึ้นทุกปี

สำหรับคนที่มีบ้านของพ่อแม่อยู่แล้วจะมองว่ามันไม่จำเป็น แต่สำหรับคนที่เริ่มต้นชีวิตการทำงานที่ต้องเดินทางไปทำงานต่างถิ่น  หรือพ่อแม่ยังเช่าบ้านอยู่ และต้องการความเป็นส่วนตัวมากขึ้น  การซื้อบ้านสักหลังในวัยนี้จะทำให้คุณผ่อนหมดเร็วขึ้นไม่ต้องผ่อนจนถึงเกษียณ เพราะในช่วงนั้นคุณอาจจะมีเงินโปะ หรือมีลาภลอยมาปิดบัญชี และที่สำคัญหากคุณไปซื้อในอนาคตบ้านจะยิ่งราคาสูงขึ้นจนอาจไม่สามารถซื้อบ้านหลังที่ต้องการได้

ค่าเช่าบ้านมีแต่สูญเปล่า

คุณจะไม่ได้แค่ที่พักอาศัยตามทำเลที่คุณต้องการเท่านั้น   แต่คุณยังได้ลดค่าใช้จ่ายในการเช่าบ้านที่มีแต่จะสูญเปล่า    คุณสามารถดัดแปลงบ้านของคุณได้ตามต้องการและเมื่อคุณพร้อมที่จะขยายครอบครัวหรืออยากมีบ้านหลังต่อ ๆ ไปคุณก็สามารถให้คนเช่า หรือ ขายบ้านเพื่อนำมาเป็นเงินทุนต่อไป  ซึ่งราคาบ้านมันมีแต่จะเพิ่มขึ้น  และมันก็คุ้มกับดอกเบี้ยที่คุณจ่ายไปโดยไม่ได้กระทบกับชีวิตคุณมากมายในช่วงระยะที่คุณกำลังผ่อน

 การเริ่มทำงานกับการซื้อบ้าน
“การเริ่มต้นการทำงาน” กับการซื้อบ้านดีหรือไม่?” ภาพจาก https://pixabay.com

เมื่อผ่อนบ้านหมดแล้ว

เพื่อให้เข้าใจมากขึ้นจะจำแนกผลดีของการมีบ้านเป็นข้อ ๆ ดังนี้

  • ป็นที่อยู่อาศัย  แต่เมื่อผ่อนหมดแน่นอนอันดับแรก ถ้าคุณซื้อบ้านคุณจะมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง  ซึ่งมีผลดีแน่นอน เช่น กรณีคุณได้งานทำต่างจังหวัด คุณอาจต้องเช่าบ้านอยู่ นั่นหมายถึงคุณต้องเสียเงินค่าเช่า ซึ่งปัจจุบันค่าเช่าบ้าน คอนโด อพาร์ทเม้น หรือหอพักต่าง ๆ ค่าเช่าหนักพอสมควร ถ้าคุณเปลี่ยนมาซื้อบ้านเงินค่าเช่าคุณจะไม่สูญเปล่าเลย แต่คุณจะได้บ้านมาหลังจากคุณผ่อนหมดแล้ว  ดังนั้นการซื้อบ้านจึงเป็นอีกตัวเลือกนึงที่คุ้มค่า มากกับการเริ่มต้นชีวิตการทำงาน
  • เป็นการออม การที่คุณจะเก็บเงินเป็นก้อนในช่วงเริ่มต้นของชีวิตการทำงาน เชื่อได้เลยว่าเป็นเรื่องยากสำหรับทุกคน หากคุณไม่มีวินัยมากพอที่จะเก็บเงินได้ทุก ๆ เดือน  เพราะช่วงเริ่มต้นการทำงานเรามักมีสิ่งที่อยากได้มากมาย ไม่ว่าจะเป็น โทรศัพท์ รถยนต์ ข้าวของเครื่องใช้ต่าง ๆ ที่เปลี่ยนแปลงทุกวันสิ่งเหล่านั้น เมื่อซื้อมาแล้วมีแต่ทำให้มูลค่าลดลง ทั้งค่าบำรุงรักษา ค่าอุปกรณ์เสริมต่าง ๆ ซึ่งจะทำให้คุณหมดเงินไปโดยไม่เกิดประโยชน์เท่าที่ควร  แต่การซื้อบ้านซึ่งเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่จะมีมูลค่าเพิ่มขึ้น  เมื่อไหร่ที่คุณกู้ซื้อบ้านคุณจะต้องจ่ายเงินผ่อนบ้านทุกเดือน นั่นหมายถึงคุณได้สะสมเงินเก็บไปที่ละนิดทีละหน่อยแล้ว เมื่อคุณผ่อนบ้านจนหมดคุณจะได้บ้านที่มีมูลค่าเมื่อขายแปลสภาพได้เป็นเงินก้อนใหญ่ ซึ่งถือเป็นการออมที่คุ้มค่า
  • เป็นการลงทุน การซื้อบ้านถือเป็นการลงทุนอีกรูปแบบหนึ่ง เพราะมูลค่าบ้านที่มีแต่จะเพิ่มขึ้นในขณะที่ค่าของเงินอาจเพิ่มหรือลดลงตามภาวะเศรฐกิจ หากคุณไม่ต้องการอยู่อาศัยหรือต้องการย้ายที่อยู่  คุณก็สามารถปล่อยเช่า หรือขายบ้านเพื่อแปลสภาพเป็นเงิน  ซึ่งถือเป็นการลงทุนที่คุ่มค่า   “จะอยู่ก็ดี ปล่อยเช่าก็ได้ ขายทิ้งก็มีกำไร”

สรุป!! เป็นการสร้างความมั่นคงในชีวิต การเริ่มต้นชีวิตด้วยการซื้อบ้านถือเป็นความมั่นคงอย่างหนึ่ง เมื่อคุณซื้อบ้านมีการผ่อนมาสักระยะหนึ่ง คุณจะมีความรู้สึกว่าคุณสามารถบริหารเงินของคุณได้ลงตัวแล้ว เพราะโดยส่วนใหญ่การผ่อนบ้าน เงินค่างวดที่ผ่อนจะไม่ได้แตกต่างกันมากและคงที่ ตามจำนวนปีที่ทำสัญญา คุณจะไม่กังวลถึงภาระที่จะเพิ่มขึ้น เหมือนการเช่าบ้านอยู่ และเมื่อถึงจุด ๆ หนึ่งที่คุณต้องการสร้างครอบครัว คุณจะพร้อมที่จะเริ่มต้นได้อย่างรวดเร็ว  เพราะคุณมีบ้านที่เป็นปัจจัยหลักแล้ว คุณสามารถสร้างสิ่งอื่น ๆ กับบ้านของคุณได้อย่างอิสระ มากกว่าการเช่าบ้านอยู่แน่นอน

อ่านเรื่องแนะนำ