ยื่นกู้ซื้อบ้านด้วยตัวเองหรือผ่านนายหน้าถึงจะดีที่สุด

ยื่นกู้ซื้อบ้านด้วยตัวเองหรือผ่านนายหน้าถึงจะดีที่สุด

การจะซื้อบ้านซักหลังด้วยตัวเองทำไมมันยุงยากจัง!!  ต้องเริ่มศึกษาจากอะไรยังไงก่อน? จะเรียงลำดับความสำคัญก่อนหลังยังไง!!  คุณสมบัติอย่างเราจะยื่นกู้ที่ไหนได้บ้างจะเป็นไปได้ไหม? ต้องเตรียมตัวยังไง ติดต่อใครดี? หรือต้องยื่นผ่านนายหน้าจะได้สดวก!!! บลา บลาๆ…!!  เชื่อว่าหลายคนจะมีคำถามเหล่านี้ หรือมากกว่านี่เข้ามาในหัวเมื่อคุณคิดจะกู้ซื้อบ้าน เพราะคุณไม่ได้เป็นพนักงานธนาคาร หรือเป็นนายหน้าด้านอสังหาริมทรัพย์ บางคนก็รู้มาบ้างแต่ไม่แน่ใจ เพราะ การทำธุรกรรมเหล่านี้ไม่ใช่เรื่องปกติที่ทำบ่อย ๆ เพราะฉนั้นคุณจะเริ่มหาข้อมูล จากการสอบถามผู้มีประสบการณ์ จากอินเตอร์เน็ต นิตยสาร ต่าง ๆ แล้วอาจจบลงโดยการเสียเงินจ้างนายหน้าเพื่อดำเนินการแทน ซึ่งค่าใช้จ่ายจุดนี้ต้องยอมรับเลยว่าสูงพอสมควร “ต้องใช้คำว่าฟันกันยับ”

ระวังถูกหลอกว่าจะได้สิทธิพิเศษ

จริง ๆ แล้วสำหรับการยื่นกู้ซื้อบ้านธนาคารส่วนใหญ่นั้น ไม่ได้ผูกขาดหรือมีความพิเศษให้กับนายหน้าแต่อย่างใด สำหรับผู้กู้บางคนอาจถูกหลอกให้หลงเชื่อว่าการกู้ซื้อบ้าน โดยผ่านนายหน้าจะทำให้กู้ผ่าน หรือได้สิทธิพิเศษเหนือคนอื่น เพราะความรู้จักกับพนักงานธนาคารแต่แท้จริงแล้วการที่ลูกค้าจะกู้ผ่านไม่ผ่าน ขึ้นอยู่กับความสามรถในการผ่อน รายได้ และเครดิตลูกค้าเป็นหลัก  ซึ่งต้องยอมรับว่าค่าใช้จ่ายในการใช้บริการนายหน้าในการยื่นกู้ไม่ใช้เงินจำนวนน้อย ๆ เลยที่เดียว แต่มีตั้งแต่หลักหมื่นถึงหลังแสน โดยการเสียเงินนี้ผู้กู้อาจไม่คิดว่ามันกระทบต่อตนเองเท่าไหร่ เพราะอาจหักแบ่งจากวงเงินกู้  แต่ถ้าเราไม่ต้องจ่ายในส่วนนี้จะไม่เป็นการดีกว่าหรือ เพราะแค่คุณเตรียมเอกสารให้ครบรายได้พอ ก็สามารถยื่นกู้ได้ด้วยตัวเอง และยังได้เรียนรู้และศึกษาเงื่อนไขต่าง ๆ ด้วยตัวเองหากมีข้อสงสัยหรือปัญหาในภายหลังจะได้ทราบที่มาของปัญหาเลยทันที

ยื่นกู้บ้านด้วยตัวเอง
ยื่นกู้ซื้อบ้านด้วยตัวเองหรือผ่านนายหน้าดีที่สุด

ขั้นตอนการยื่นกู้ด้วยตนเอง

  • ยื่นตรวจสอบรายได้ที่ธนาคารด้วย สลิปเงินเดือน สามเดือนล่าสุด เพื่อให้ทราบวงเงินกู้คร่าว ๆ
  • เมื่อพอใจในวงเงินก็เตรียมเอกสารผู้ซื้อผู้ขาย เอกสารเกี่ยวกับตัวบ้าน
  • รอประเมิน/ตรวจกิจการ/อนุมัติ
  • แจ้งผลอนุมัติ/นัดโอนที่ที่ดิน
  • โอนเสร็จรับเงิน

สรุป! ขั้นตอนการยื่นกู้บ้านไม่ได้ยุ่งยากอย่างที่คิด  แค่คุณเข้ามาสอบถามพนักงานก็จะแนะนำให้คุณทุกอย่างทุกขั้นตอนไม่ว่าจะเป็นเรื่องเอกสารที่ต้องใช้ แม้กระทั่งการปิดบัญชีภาระค่าใช้จ่ายของคุณ ว่าเป็นไปได้ที่จะยื่นกู้ได้ไหม จะประเมิณให้คุณได้ทันทีโดยที่คุณไม่ต้องเสียเงินจ้างนายหน้าที่สูง เพราะอย่างไรคุณก็ต้องไปดำเนินการด้วยตัวเองอยู่ดีแม้จะมีนายหน้าไปด้ว

อ่านเรื่องแนะนำ